금호하이빌 빌라 실거래가 - 전남광주 서구 화정동

단지 상세

금금호하이빌

금

금호하이빌

전남광주 서구 화정동 · 빌라

26.05.19 · 전용 45㎡

7,500만

1년 -18.9%

3년 범위 · 45㎡ 21건역대최고 9,500만 (23.04)

5,100만9,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1033㎡ · 6층4,500만첫 거래

12.2345㎡ · 5층6,200만▲500만

01.2837㎡ · 4층4,800만보합

03.0151㎡ · 7층6,300만▼120만

03.1345㎡ · 4층5,700만▼550만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,100만

지금보다 5% 낮음

7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,374만원

집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾124만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 서구 화정동 금호하이빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 192건이에요. ㎡당 169만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,475만이에요.

거래가 있던 달이 127개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 40.1% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.