금강빌라
쌍암동
전남광주 광산구 쌍암동 금강빌라 빌라 실거래가
단지 상세
금금강빌라
금전남광주 광산구 쌍암동 · 빌라
금강빌라
15.08.10 · 전용 19㎡
3,725만
실거래
3년 범위 · 18㎡ 4건역대최고 3,600만 (15.08)
3,600만3,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1018㎡ · 4층3,600만보합
08.1038㎡ · 4층7,600만보합
08.1019㎡ · 4층3,725만보합
08.1035㎡ · 4층6,900만보합
08.1018㎡ · 5층3,600만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,500만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,725만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,182만원
집값 3,725만원대출 −2,608만원부대비용 +65만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾65만원
- 취득세 (1%)37만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 광산구 쌍암동 금강빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 196만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,900만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 에에이치빌쌍암동4,824만202만/㎡
- ((694-50)쌍암동6,592만286만/㎡
- 도도원쌍암동9,050만296만/㎡
- 샤샤넬타운쌍암동4,925만197만/㎡
- 아아쿠아빌쌍암동3,600만195만/㎡
- 대대원빌라쌍암동3,600만195만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신한화송정동+3.3%1억 1,500 → 1억 1,875- 하하남2지구다사로움3단지도시형생활주택하남동+3.0%1억 7,200 → 1억 7,709
중흥에스-클래스3단지흑석동+2.1%4억 5,400 → 4억 6,367
광신프로그레스송정동+2.1%3억 2,250 → 3억 2,914- 가가천운수동+2.0%9,500만 → 9,688만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 로로얄오피스텔쌍암동3,500만114만/㎡
- 로로얄오피스텔쌍암동3,300만107만/㎡
- 에에이엠시티센트럴파크쌍암동1억253만/㎡
송정역 한국아델리움 더 씨티송정동1억 4,050만358만/㎡- ((1610-1)우산동1억 2,800만235만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡
용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 5,900만428만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.