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울산 울주군 삼남읍 교동리 울산센트레빌더테라스 빌라 실거래가

리블 터미널 · 울산 울주군

단지 상세
울울산센트레빌더테라스
울

울산센트레빌더테라스

울산 울주군 삼남읍 교동리 · 빌라

26.06.01 · 전용 84㎡

3억 9,500만
1년 -21.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 44건역대최고 6억 1,500만 (24.07)
3억 5,000만6억 1,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1084㎡ · 3층4억 505만▼3,645만
03.1784㎡ · 1층4억 4,150만▼8,350만
03.1784㎡ · 4층5억 2,500만▲9,800만
03.1984㎡ · 1층4억 2,700만▼1억 2,300만
03.2184㎡ · 4층5억 5,000만▲1억 200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,450만원

집값 3억 9,500만원대출 −2억 7,650만원부대비용 +600만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾600만원
  • 취득세 (1%)395만원
  • 지방교육세40만원
  • 중개보수 (상한)협의158만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 울주군 삼남읍 교동리 울산센트레빌더테라스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 71건이에요. ㎡당 544만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,450만이에요.

거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 9.3% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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