영풍빌라 빌라 실거래가 - 경기 광명시 철산동

리블 터미널 · 경기 광명시 · 영풍빌라

단지 상세

영영풍빌라

영

영풍빌라

경기 광명시 철산동 · 빌라

26.08.20 · 전용 77㎡

7억 9,000만

1년 +1.1%

실거래

3년 범위 · 77㎡ 20건역대최고 8억 9,000만 (26.05)

2억 9,700만8억 9,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1176㎡ · 3층3억 1,500만▲1,700만

01.2576㎡ · 1층2억 9,800만▼2,500만

04.1377㎡ · 1층3억 900만▲1,200만

05.1976㎡ · 4층3억 2,300만▼9,000만

08.0577㎡ · 3층2억 9,700만▼2,550만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 9,693만원

집값 7억 9,000만원대출 −3억 1,600만원부대비용 +2,293만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,293만원

취득세 (2.27%)1,791만원
지방교육세179만원
중개보수 (상한)협의316만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 철산동 영풍빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 131건이에요. ㎡당 1,029만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 2,450만이에요.

거래가 있던 달이 89개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 290.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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