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경기 용인시 기흥구 보정동 신촌마을죽전스타클래스2BL 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경기 용인시 기흥구

단지 상세
신신촌마을죽전스타클래스2BL
신

신촌마을죽전스타클래스2BL

경기 용인시 기흥구 보정동 · 빌라

25.05.19 · 전용 200㎡

10억 8,000만

실거래

3년 범위 · 200㎡ 45건역대최고 16억 500만 (10.08)
6억 5,545만16억 500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.29200㎡ · 1층15억 3,600만▲4,100만
09.28200㎡ · 2층14억 9,500만▼1억 1,000만
08.10200㎡ · 3층16억 500만▲4억 9,875만
11.30200㎡ · 2층11억 625만▼1억 5,775만
12.17200㎡ · 1층12억 6,400만▼3억 2,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가10억 2,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 2,338만원

집값 10억 8,000만원대출 −6억원부대비용 +4,338만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,338만원
  • 취득세 (3%)3,240만원
  • 지방교육세324만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)216만원
  • 중개보수 (상한)협의540만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 용인시 기흥구 보정동 신촌마을죽전스타클래스2BL는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 45건이에요. ㎡당 539만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 29.7% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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