산내들빌라101,102,103동
하소동
충북 제천시 하소동 산내들빌라101,102,103동 빌라 실거래가
단지 상세
산산내들빌라101,102,103동
산충북 제천시 하소동 · 빌라
산내들빌라101,102,103동
26.07.02 · 전용 52㎡
9,600만
1년 -5.9%실거래
3년 범위 · 52㎡ 43건역대최고 1억 2,300만 (12.07)
8,100만1억 2,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2852㎡ · 5층1억 2,300만보합
07.2952㎡ · 6층1억 2,300만▲700만
09.0352㎡ · 3층1억 1,600만보합
12.1252㎡ · 3층1억 1,600만▲100만
01.2552㎡ · 3층1억 1,500만▼500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,037만원
집값 9,600만원대출 −6,720만원부대비용 +157만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾157만원
- 취득세 (1%)96만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 하소동 산내들빌라101,102,103동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 47건이에요. ㎡당 191만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,950만이에요.
거래가 있던 달이 41개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 22.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.9%4,675만 → 4,810만
- 이이형청전동+2.7%5,300만 → 5,443만
신안실크밸리장락동+1.6%2억 3,000 → 2억 3,370
고암오네뜨고암동+1.6%2억 6,300 → 2억 6,721
제천현대청전동+1.5%1억 4,000 → 1억 4,211
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
충북 제천시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.