하소이너팰리스Ⅱ
하소동
충북 제천시 하소동 하소이너팰리스Ⅱ 빌라 실거래가
단지 상세
하하소이너팰리스Ⅱ
하충북 제천시 하소동 · 빌라
하소이너팰리스Ⅱ
25.06.09 · 전용 44㎡
6,500만
1년 -21.9%실거래
3년 범위 · 46㎡ 16건역대최고 1억 300만 (14.07)
8,000만1억 300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1946㎡ · 2층9,500만▼800만
07.0346㎡ · 5층1억 300만▲300만
08.1246㎡ · 3층1억보합
08.2146㎡ · 5층1억▲200만
08.2946㎡ · 2층9,800만▼200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 하소동 하소이너팰리스Ⅱ는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 184만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,500만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 28.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.9%4,675만 → 4,810만
- 이이형청전동+2.7%5,300만 → 5,443만
신안실크밸리장락동+1.6%2억 3,000 → 2억 3,370
고암오네뜨고암동+1.6%2억 6,300 → 2억 6,721
제천현대청전동+1.5%1억 4,000 → 1억 4,211
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
충북 제천시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 78%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.