메르빌 빌라 실거래가 - 전남광주 목포시 연산동

단지 상세

메메르빌

메

메르빌

전남광주 목포시 연산동 · 빌라

22.05.13 · 전용 80㎡

2억 3,655만

3년 범위 · 84㎡ 16건역대최고 2억 6,655만 (22.05)

2억 3,875만2억 6,655만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1384㎡ · 2층2억 6,505만▲125만

05.1380㎡ · 4층2억 3,755만▲945만

05.1384㎡ · 3층2억 6,380만▲555만

05.1380㎡ · 3층2억 2,810만▼945만

05.1380㎡ · 3층2억 3,755만▲1,095만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,500

지금보다 5% 낮음

2억 3,655만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,458만원

집값 2억 3,655만원대출 −1억 6,559만원부대비용 +362만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾362만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

전남광주 목포시 연산동 메르빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 295만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,875만이에요.

거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.