영신오피스텔
옥암동
전남광주 목포시 옥암동 영신오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
영영신오피스텔
영전남광주 목포시 옥암동 · 오피스텔
영신오피스텔
26.08.18 · 전용 30㎡
2,800만
1년 +50.0%실거래
3년 범위 · 30㎡ 34건역대최고 4,000만 (18.02)
1,000만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2430㎡ · 4층3,000만▼850만
01.2030㎡ · 5층3,850만▲1,850만
10.0530㎡ · 9층2,000만보합
03.0938㎡ · 5층4,500만▼500만
06.0333㎡ · 7층3,100만▼1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금889만원
집값 2,800만원대출 −1,960만원부대비용 +49만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾49만원
- 취득세 (1%)28만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 옥암동 영신오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 102건이에요. ㎡당 65만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,300만이에요.
거래가 있던 달이 73개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.2%3억 4,200 → 3억 4,963- 하하당초원2옥암동+2.1%1억 3,500 → 1억 3,788
목포하당중흥S-클래스센텀뷰상동+1.8%3억 9,300 → 4억 19
하당풍경채어바니티석현동+1.7%6억 300 → 6억 1,325
목포석현서희스타힐스석현동+1.5%1억 9,300 → 1억 9,597
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
전남광주 목포시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 51%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 50%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.