단지 상세

목포하당중흥S-클래스센텀뷰

목포시 상동

누적 170건

3억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,978만원

집값 3억 8,000만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +578만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾578만원

취득세 (1%)380만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의152만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾120만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
관리비 (12개월)단지 평균99만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 목포시 상동 목포하당중흥S-클래스센텀뷰는 대표가 3억 8,000만, 640세대, 준공 4년차예요. 교통은 목포역 3.8km(KTX·SRT), 무안공항 20.7km, 서해안고속도로이에요. 목포하당초 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 최근 3개월 15건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 구용해 재건축, 목포하당 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, 중흥S클래스 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 전남광주 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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