단지 상세

주공2

810세대 · 주공

누적 1,305건

3,200만

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목표가3,000만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,016만원

집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾56만원

취득세 (1%)32만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의19만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾52만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,180만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 목포시 상동 주공2는 대표가 3,200만, 810세대, 준공 34년차예요. 교통은 목포역 3.4km(KTX·SRT), 무안공항 19.9km, 서해안고속도로이에요. 목포상동초 배정이에요. 배정초가 직선 142m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 구용해 재건축, 목포상동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

목포시의 다른 유형

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인접 지역

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주공2 실거래가 · 누적 365건

전남광주 목포시 상동 주공2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	3,200만	38.6㎡	7층
2026-08-24	3,100만	38.6㎡	2층
2026-08-13	3,650만	38.6㎡	1층
2026-08-11	3,700만	38.6㎡	11층
2026-08-04	3,500만	38.6㎡	13층
2026-07-31	5,200만	44.9㎡	7층
2026-07-29	4,100만	38.6㎡	9층
2026-07-08	3,700만	38.6㎡	11층
2026-05-22	4,700만	44.9㎡	12층
2026-05-05	4,350만	38.6㎡	14층

주공2 평형별 시세

전용 38.6㎡3,200만 · 2026-09-02 · 231건
전용 44.9㎡5,200만 · 2026-07-31 · 134건

리블 터미널 · 전남광주 목포시 상동

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주공2

810세대 · 주공

누적 1,305건

3,200만

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지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

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필요한 현금1,016만원

집값 3,200만원대출 −2,240만원부대비용 +56만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)32만원
지방교육세3만원
중개보수 (상한)협의19만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾52만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,180만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

목포시의 다른 유형

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인접 지역

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주공2 실거래가 · 누적 365건

전남광주 목포시 상동 주공2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	3,200만	38.6㎡	7층
2026-08-24	3,100만	38.6㎡	2층
2026-08-13	3,650만	38.6㎡	1층
2026-08-11	3,700만	38.6㎡	11층
2026-08-04	3,500만	38.6㎡	13층
2026-07-31	5,200만	44.9㎡	7층
2026-07-29	4,100만	38.6㎡	9층
2026-07-08	3,700만	38.6㎡	11층
2026-05-22	4,700만	44.9㎡	12층
2026-05-05	4,350만	38.6㎡	14층

주공2 평형별 시세

전용 38.6㎡3,200만 · 2026-09-02 · 231건
전용 44.9㎡5,200만 · 2026-07-31 · 134건

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주공2 실거래가 · 누적 365건

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