담양유스퀘어
담양읍 천변리
전남광주 담양군 담양읍 천변리 담양유스퀘어 빌라 실거래가
단지 상세
담담양유스퀘어
담전남광주 담양군 담양읍 천변리 · 빌라
담양유스퀘어
25.12.09 · 전용 59㎡
3억
실거래
3년 범위 · 59㎡ 8건역대최고 3억 (25.12)
2억 2,800만3억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0159㎡ · 4층2억 2,800만▼6,801만
05.1859㎡ · 6층2억 9,601만▲5,601만
11.2359㎡ · 5층2억 4,000만▲1,000만
04.0159㎡ · 3층2억 3,000만▼700만
04.0559㎡ · 3층2억 3,700만▼800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,458만원
집값 3억원대출 −2억 1,000만원부대비용 +458만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾458만원
- 취득세 (1%)300만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의120만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 담양군 담양읍 천변리 담양유스퀘어는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 501만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
담양양우내안애퍼스트힐2단지담양읍 담빛리+0.8%2억 8,500 → 2억 8,719- 담양양우내안애퍼스트힐1단지담양읍 담빛리+0.0%2억 7,700 → 2억 7,703
남양휴튼센트럴파크담양읍 백동리+-1.6%3억 7,400 → 3억 6,787- 담담양청전담양읍 백동리+-2.3%1억 1,600 → 1억 1,336
- 담담양별해리담양읍 백동리+-2.4%1억 9,000 → 1억 8,544
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.