신기빌라
담양읍 백동리
전남광주 담양군 담양읍 백동리 신기빌라 빌라 실거래가
단지 상세
신신기빌라
신전남광주 담양군 담양읍 백동리 · 빌라
신기빌라
21.10.12 · 전용 95㎡
6,300만
1년 -4.6%실거래
3년 범위 · 95㎡ 3건역대최고 6,600만 (20.12)
3,500만6,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1995㎡ · 1층3,500만▼3,100만
12.1095㎡ · 3층6,600만▲300만
10.1295㎡ · 1층6,300만첫 거래
목표가 알림
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목표가6,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,007만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +117만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾117만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)13만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 담양군 담양읍 백동리 신기빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 66만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,300만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
담양양우내안애퍼스트힐2단지담양읍 담빛리+1.1%2억 8,500 → 2억 8,811- 담양양우내안애퍼스트힐1단지담양읍 담빛리+0.3%2억 7,700 → 2억 7,791
남양휴튼센트럴파크담양읍 백동리+-1.4%3억 7,400 → 3억 6,861- 담담양청전담양읍 백동리+-2.1%1억 1,600 → 1억 1,359
- 담담양별해리담양읍 백동리+-2.2%1억 9,000 → 1억 8,582
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.