능주빌딩
능주면 석고리
전남광주 화순군 능주면 석고리 능주빌딩 빌라 실거래가
단지 상세
능능주빌딩
능전남광주 화순군 능주면 석고리 · 빌라
능주빌딩
21.03.30 · 전용 94㎡
6,600만
실거래
3년 범위 · 84㎡ 4건역대최고 4,300만 (14.04)
2,500만4,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.3094㎡ · 3층2,600만▼900만
12.1184㎡ · 3층3,500만▲1,000만
03.0884㎡ · 3층2,500만▼250만
07.1487㎡ · 3층2,600만첫 거래
06.2884㎡ · 3층2,750만▼1,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,102만원
집값 6,600만원대출 −4,620만원부대비용 +122만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾122만원
- 취득세 (1%)66만원
- 지방교육세7만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)13만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 화순군 능주면 석고리 능주빌딩은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 51만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,300만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대광로제비앙2차화순읍 대리+2.2%5,450만 → 5,568만- 흥흥용한고을화순읍 대리+2.2%4,350만 → 4,444만
- 유유창허니문2차화순읍 만연리+2.1%1억 → 1억 207
- 청청전화순읍 일심리+1.9%1억 1,800 → 1억 2,024
금호타운화순읍 만연리+1.5%2억 1,000 → 2억 1,313
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
화순군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.