세종만연家
화순읍 유천리
전남광주 화순군 화순읍 유천리 세종만연家 빌라 실거래가
단지 상세
세세종만연家
세전남광주 화순군 화순읍 유천리 · 빌라
세종만연家
24.08.23 · 전용 67㎡
2억 1,500만
실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2367㎡ · 4층2억 1,500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,780만원
집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾330만원
- 취득세 (1%)215만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 화순군 화순읍 유천리 세종만연家는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1건이에요. ㎡당 318만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 1,500만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 흥흥용한고을화순읍 대리+2.2%4,350만 → 4,444만
대광로제비앙2차화순읍 대리+2.2%5,450만 → 5,568만- 유유창허니문2차화순읍 만연리+2.1%1억 → 1억 210
- 청청전화순읍 일심리+1.9%1억 1,800 → 1억 2,027
금호타운화순읍 만연리+1.0%2억 1,000 → 2억 1,214
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.