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전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 아이지센트럴파크 빌라 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 장흥군

단지 상세
아아이지센트럴파크
아

아이지센트럴파크

전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 · 빌라

26.07.10 · 전용 79㎡

2억 1,000만
1년 -7.1%

실거래

3년 범위 · 63㎡ 12건역대최고 1억 9,080만 (21.06)
9,000만1억 9,080만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0779㎡ · 3층1억 9,700만보합
01.1079㎡ · 4층1억 9,700만▲2,200만
09.2963㎡ · 2층1억 5,800만▲200만
10.0563㎡ · 2층1억 5,600만▲6,600만
06.1063㎡ · 3층9,000만▼6,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,623만원

집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾323만원
  • 취득세 (1%)210만원
  • 지방교육세21만원
  • 중개보수 (상한)협의84만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 아이지센트럴파크는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 274만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,500만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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