미래1
미래1
장흥읍 건산리
단지 상세
미미래1
미
미래1
누적 86건
7,130만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,130만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,257만원
집값 7,130만원대출 −4,991만원부대비용 +118만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾118만원
- 취득세 (1%)71만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 장흥군 장흥읍 건산리 미래1는 대표가 7,130만, 83세대, 준공 35년차예요. 교통은 나주역 40.8km(KTX·SRT), 광주공항 50.2km, 남해고속도로이에요. 장흥초제한적공동 배정이에요. 공원이 195m 거리예요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 장흥군 장흥읍 건산리 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 미미래3장흥읍 건산리+0.8%6,800만 → 6,855만
- 수수창아트빌장흥읍 건산리+0.7%1억 3,500 → 1억 3,589
장흥코아루해피트리장흥읍 원도리+-0.1%1억 8,000 → 1억 7,986- 줌줌파크더센트로장흥읍 건산리+-0.5%3억 100 → 2억 9,956
- 미미래1장흥읍 건산리+-0.5%7,130만 → 7,094만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
장흥군의 다른 유형
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인접 지역
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미래1 주요 지표
- 대표 시세
- 7,130만 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 세대수
- 83세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 609분
- 배정 초등학교
- 장흥초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 195m
- 공시가격
- 5,110만
미래1 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 6,800만 | 63.6㎡ | 8층 |
| 2026-07-29 | 7,000만 | 63.6㎡ | 1층 |
| 2026-03-29 | 7,000만 | 63.6㎡ | 8층 |
| 2025-10-31 | 6,000만 | 63.6㎡ | 5층 |
| 2025-06-18 | 6,512만 | 63.6㎡ | 8층 |
| 2025-06-12 | 9,000만 | 63.6㎡ | 9층 |
| 2025-03-19 | 1억 1,800 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2024-10-14 | 8,000만 | 63.6㎡ | 6층 |
| 2024-08-27 | 8,000만 | 63.6㎡ | 8층 |
| 2024-08-05 | 8,900만 | 63.6㎡ | 3층 |
미래1 평형별 시세
- 전용 63.6㎡6,800만 · 2026-08-16 · 20건
- 전용 109.5㎡1억 3,000 · 2024-01-11 · 10건
- 전용 84.6㎡1억 1,800 · 2025-03-19 · 9건