더하이원빌
진도읍 교동리
전남광주 진도군 진도읍 교동리 더하이원빌 빌라 실거래가
단지 상세
더더하이원빌
더전남광주 진도군 진도읍 교동리 · 빌라
더하이원빌
25.11.25 · 전용 85㎡
2억 8,500만
1년 -3.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 3건역대최고 2억 9,000만 (23.11)
2억 8,500만2억 9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1385㎡ · 3층2억 9,000만보합
01.0585㎡ · 2층2억 9,000만▲500만
06.2780㎡ · 3층2억 8,000만보합
12.1680㎡ · 2층2억 8,000만첫 거래
11.2585㎡ · 4층2억 8,500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,985만원
집값 2억 8,500만원대출 −1억 9,950만원부대비용 +435만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾435만원
- 취득세 (1%)285만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 진도군 진도읍 교동리 더하이원빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 335만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,500만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 인인산진도읍 교동리+2.4%8,400만 → 8,605만
- 세세림아름누리진도읍 남동리+0.6%2억 3,000 → 2억 3,143
- 대대일임대진도읍 교동리+0.4%1억 5,900 → 1억 5,970
- 백백두진도읍 남동리+0.0%9,450만 → 9,453만
- 진진도미래엔스위트진도읍 남동리+-0.8%2억 8,000 → 2억 7,773
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진도군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
전남광주 진도군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 19%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 19%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.