북상빌라
진도읍 교동리
전남광주 진도군 진도읍 교동리 북상빌라 빌라 실거래가
단지 상세
북북상빌라
북전남광주 진도군 진도읍 교동리 · 빌라
북상빌라
26.05.06 · 전용 77㎡
1억
실거래
3년 범위 · 77㎡ 6건역대최고 1억 (26.05)
3,900만1억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0282㎡ · 1층3,000만▼500만
11.1482㎡ · 3층3,500만▼800만
01.2077㎡ · 3층3,900만▼4,000만
03.1276㎡ · 4층4,500만▼1,200만
04.0882㎡ · 3층4,300만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 진도군 진도읍 교동리 북상빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 15건이에요. ㎡당 130만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 257.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 인인산진도읍 교동리+2.1%8,400만 → 8,575만
- 세세림아름누리진도읍 남동리+0.6%2억 3,000 → 2억 3,143
- 백백두진도읍 남동리+0.4%9,450만 → 9,487만
- 대대일임대진도읍 교동리+0.1%1억 5,900 → 1억 5,922
- 진진도미래엔스위트진도읍 남동리+-0.5%2억 8,000 → 2억 7,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진도군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
전남광주 진도군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 19%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 19%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.