한성빌라
안강읍 산대리
경북 경주시 안강읍 산대리 한성빌라 빌라 실거래가
단지 상세
한한성빌라
한경북 경주시 안강읍 산대리 · 빌라
한성빌라
24.08.28 · 전용 59㎡
2,800만
1년 -34.0%실거래
3년 범위 · 52㎡ 10건역대최고 4,000만 (13.05)
2,100만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2758㎡ · 1층3,325만▼75만
06.1252㎡ · 1층2,600만▼200만
10.2656㎡ · 1층2,450만▼750만
09.1059㎡ · 2층3,100만▼400만
10.0458㎡ · 3층3,400만▲500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금889만원
집값 2,800만원대출 −1,960만원부대비용 +49만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾49만원
- 취득세 (1%)28만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 경주시 안강읍 산대리 한성빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 25건이에요. ㎡당 51만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,800만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경주뉴센트로에일린의뜰용강동+1.7%5억 800 → 5억 1,653- 에에이스개곡외동읍 개곡리+1.4%6,000만 → 6,083만
신경주더퍼스트데시앙건천읍 화천리+1.3%3억 6,100 → 3억 6,584- 진진홍빌리지황성동+1.2%4,300만 → 4,350만
- 신신흥빌라성건동+1.2%1억 → 1억 116
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
경주시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경북 경주시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 48%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 48%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.