약산
운안동
경북 안동시 운안동 약산 빌라 실거래가
단지 상세
약약산
약경북 안동시 운안동 · 빌라
약산
23.10.12 · 전용 70㎡
1억 3,000만
실거래
3년 범위 · 70㎡ 11건역대최고 1억 7,300만 (15.11)
1억 3,000만1억 7,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1970㎡ · 3층1억 5,000만▼1,500만
01.0570㎡ · 2층1억 6,500만▼700만
02.0270㎡ · 5층1억 7,200만▼100만
11.1070㎡ · 5층1억 7,300만▲2,300만
03.1670㎡ · 3층1억 5,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 안동시 운안동 약산은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 11건이에요. ㎡당 207만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 4,600만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송현1주공송현동+3.2%8,600만 → 8,872만- 용용마남선면 이천리+2.1%3,600만 → 3,676만
현대안막동+1.7%7,600만 → 7,731만- 용상5-1주공용상동+1.6%1억 6,000 → 1억 6,261
- 용상4주공용상동+1.4%7,800만 → 7,911만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안동시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.