남석싱글
영덕읍 남석리
경북 영덕군 영덕읍 남석리 남석싱글 빌라 실거래가
단지 상세
남남석싱글
남경북 영덕군 영덕읍 남석리 · 빌라
남석싱글
17.02.08 · 전용 31㎡
2,250만
실거래
3년 범위 · 28㎡ 4건역대최고 2,250만 (17.02)
2,250만2,250만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0828㎡ · 4층2,250만보합
02.0825㎡ · 4층2,250만첫 거래
02.0831㎡ · 4층2,250만보합
02.0831㎡ · 1층2,250만보합
02.0828㎡ · 3층2,250만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,100만
지금보다 7% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금714만원
집값 2,250만원대출 −1,575만원부대비용 +39만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾39만원
- 취득세 (1%)23만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의14만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 영덕군 영덕읍 남석리 남석싱글은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 79만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,250만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계타운영덕읍 우곡리+2.2%9,500만 → 9,710만
- 영영덕우진센트럴하임영덕읍 우곡리+2.0%2억 8,500 → 2억 9,061
- 유유성랑스빌영해면 벌영리+1.4%1억 6,800 → 1억 7,034
- 동동보팰리스축산면 축산리+1.2%1억 3,300 → 1억 3,461
- 부부용마크뷰영덕읍 우곡리+1.1%1억 2,500 → 1억 2,634
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영덕군의 다른 유형
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이 지역 빌라 전망
경북 영덕군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 97%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 97%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.