대영
개포면 장송리
경북 예천군 개포면 장송리 대영 빌라 실거래가
단지 상세
대대영
대경북 예천군 개포면 장송리 · 빌라
대영
26.07.02 · 전용 45㎡
700만
실거래
3년 범위 · 45㎡ 56건역대최고 2,090만 (17.12)
500만2,090만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0945㎡ · 3층600만▼200만
04.0345㎡ · 2층800만▲200만
04.1045㎡ · 3층600만▼200만
11.1545㎡ · 3층800만▲300만
01.1445㎡ · 1층500만▼700만
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이 집 사면 얼마가 필요할까
700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금222만원
집값 700만원대출 −490만원부대비용 +12만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾12만원
- 취득세 (1%)7만원
- 지방교육세1만원
- 중개보수 (상한)협의4만원
- 인지세0만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 개포면 장송리 대영은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 16만원 수준이고, 최근 실거래가는 700만이에요.
거래가 있던 달이 51개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+3.5%6,000만 → 6,213만
우방아이유쉘1차호명읍 산합리+2.7%2억 5,500 → 2억 6,186- 그그린하임예천읍 대심리+1.7%1억 5,800 → 1억 6,067
- 영영남타운예천읍 백전리+1.5%4,000만 → 4,058만
경북도청신도시호반베르디움1차호명읍 산합리+1.3%2억 8,000 → 2억 8,353
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경북 예천군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 61%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 63%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.