쌍용6차
예천읍 동본리
경북 예천군 예천읍 동본리 쌍용6차 빌라 실거래가
단지 상세
쌍쌍용6차
쌍경북 예천군 예천읍 동본리 · 빌라
쌍용6차
23.05.30 · 전용 82㎡
6,200만
실거래
3년 범위 · 82㎡ 11건역대최고 7,500만 (11.06)
3,000만7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2882㎡ · 3층3,400만▲400만
05.1382㎡ · 1층3,000만▼2,000만
10.0882㎡ · 1층5,000만▼2,500만
06.0182㎡ · 2층7,500만보합
06.1882㎡ · 1층7,500만▲1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,963만원
집값 6,200만원대출 −4,340만원부대비용 +103만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾103만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 예천군 예천읍 동본리 쌍용6차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 72만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,000만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 풍풍원예천읍 백전리+3.4%6,000만 → 6,205만
우방아이유쉘1차호명읍 산합리+2.5%2억 5,300 → 2억 5,927- 그그린하임예천읍 대심리+2.0%1억 5,800 → 1억 6,110
경북도청신도시호반베르디움1차호명읍 산합리+1.3%2억 8,000 → 2억 8,353- 영영남타운예천읍 백전리+1.2%4,000만 → 4,049만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예천군의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경북 예천군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 61%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 61%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.