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경남 창원시 마산합포구 문화동 대주빌라맨션 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경남 창원시 마산합포구

단지 상세
대대주빌라맨션
대

대주빌라맨션

경남 창원시 마산합포구 문화동 · 빌라

22.01.25 · 전용 152㎡

3억 5,000만
1년 +0.0%

실거래

3년 범위 · 152㎡ 13건역대최고 3억 5,500만 (21.06)
1억 2,000만3억 5,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.12152㎡ · 4층1억 2,000만▼1억 4,000만
05.11152㎡ · 3층2억 6,000만▼1,000만
06.22152㎡ · 3층2억 7,000만▼2,000만
09.05152㎡ · 3층2억 9,000만▲4,000만
09.14152㎡ · 2층2억 5,000만▼2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,103만원

집값 3억 5,000만원대출 −2억 4,500만원부대비용 +603만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾603만원
  • 취득세 (1%)350만원
  • 지방교육세35만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)70만원
  • 중개보수 (상한)협의140만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 마산합포구 문화동 대주빌라맨션은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 230만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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