예원시티빌
상남동
경남 창원시 마산합포구 상남동 예원시티빌 빌라 실거래가
단지 상세
예예원시티빌
예경남 창원시 마산합포구 상남동 · 빌라
예원시티빌
24.11.07 · 전용 48㎡
1억 2,400만
1년 +5.1%실거래
3년 범위 · 56㎡ 9건역대최고 1억 8,200만 (17.01)
1억 2,000만1억 8,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0551㎡ · 4층1억 6,424만▲1,024만
07.0548㎡ · 2층1억 5,000만보합
08.2256㎡ · 3층1억 8,000만▲200만
08.2956㎡ · 4층1억 7,800만▲700만
01.1548㎡ · 3층1억 5,000만▲3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,926만원
집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)124만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 상남동 예원시티빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 20건이에요. ㎡당 246만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,400만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.8% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 2,500 → 4억 3,580
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,286
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,885
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,282- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.