(508-29)
가포동
경남 창원시 마산합포구 가포동 (508-29) 빌라 실거래가
단지 상세
((508-29)
(경남 창원시 마산합포구 가포동 · 빌라
(508-29)
18.11.19 · 전용 44㎡
3,250만
실거래
3년 범위 · 44㎡ 3건역대최고 5,100만 (15.07)
1,800만5,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3144㎡ · 1층1,800만▼3,300만
07.0744㎡ · 2층5,100만▲1,850만
10.1943㎡ · -1층6,000만첫 거래
11.1944㎡ · -1층3,250만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,032만원
집값 3,250만원대출 −2,275만원부대비용 +57만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾57만원
- 취득세 (1%)33만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의20만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 가포동 (508-29)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 115만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,100만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.3%4억 6,200 → 4억 7,244
마린애시앙부영월영동+2.2%4억 1,000 → 4억 1,906
대림하이츠빌라교방동+2.1%1억 6,000 → 1억 6,334
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,866- 팔팔도맨션자산동+1.6%1억 1,125 → 1억 1,305
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
경남 창원시 마산합포구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 45%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 45%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.