산성빌라 빌라 실거래가 - 경남 사천시 사천읍 정의리

단지 상세

산산성빌라

산

산성빌라

경남 사천시 사천읍 정의리 · 빌라

22.04.08 · 전용 128㎡

1억 6,500만

3년 범위 · 128㎡ 7건역대최고 1억 9,271만 (07.10)

1억 6,000만1억 9,271만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.1495㎡ · 3층1억 4,500만보합

10.1093㎡ · 4층1억 4,200만▼1,400만

10.30128㎡ · 1층1억 9,271만▲1,471만

12.1293㎡ · 2층1억 5,600만▲600만

01.1195㎡ · 1층1억 4,500만▲1,500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,700

지금보다 5% 낮음

1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,252만원

집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +302만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾302만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경남 사천시 사천읍 정의리 산성빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 14건이에요. ㎡당 128만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 6,500만이에요.

거래가 있던 달이 13개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.4% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.