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경남 사천시 선구동 인성 빌라 실거래가

리블 터미널 · 경남 사천시

단지 상세
인인성
인

인성

경남 사천시 선구동 · 빌라

21.07.27 · 전용 64㎡

3,400만

실거래

3년 범위 · 64㎡ 4건역대최고 4,300만 (16.11)
3,400만4,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0864㎡ · 2층4,300만▲600만
02.0164㎡ · 1층3,700만▼500만
08.2064㎡ · 2층4,200만▲800만
07.2764㎡ · 1층3,400만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,200만

지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,080만원

집값 3,400만원대출 −2,380만원부대비용 +60만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾60만원
  • 취득세 (1%)34만원
  • 지방교육세3만원
  • 중개보수 (상한)협의20만원
  • 인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 사천시 선구동 인성은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 58만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,700만이에요.

거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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