태성빌라
부원동
경남 김해시 부원동 태성빌라 빌라 실거래가
단지 상세
태태성빌라
태경남 김해시 부원동 · 빌라
태성빌라
17.02.02 · 전용 57㎡
8,100만
1년 +8.2%실거래
3년 범위 · 58㎡ 15건역대최고 8,900만 (15.06)
3,700만8,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0358㎡ · 4층3,700만보합
03.0357㎡ · 3층3,700만보합
03.0369㎡ · 3층3,900만보합
03.0357㎡ · 4층3,700만보합
03.0358㎡ · 2층3,700만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,563만원
집값 8,100만원대출 −5,670만원부대비용 +133만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾133만원
- 취득세 (1%)81만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 부원동 태성빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 38건이에요. ㎡당 136만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,000만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 119.3% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 세세림스위트빌부원동7,500만184만/㎡
- 신신원아트빌라부원동8,000만100만/㎡
- 성성림헤렌하우스A동부원동9,700만213만/㎡
- 삼삼원빌라부원동6,600만102만/㎡
- 장장미빌라부원동8,300만110만/㎡
- 동동서그랜저빌라(4차)부원동8,000만106만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월산마을9단지부영3차부곡동+2.9%1억 6,400 → 1억 6,877- 화화인아트1차삼정동+2.8%2억 1,300 → 2억 1,892
율현마을이편한세상9단지율하동+2.5%3억 8,700 → 3억 9,679
원메이저자이장유동+2.5%3억 2,000 → 3억 2,810- 시시영어방동+2.5%7,650만 → 7,842만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동화리버빌오피스텔어방동1,925만88만/㎡
- 우우경오피스텔어방동3,300만121만/㎡
- 목목연오피스텔삼방동2,315만79만/㎡
- 목목연오피스텔 1차어방동1,985만89만/㎡
- 목목연오피스텔3차어방동2,250만84만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대동다숲상동동1억 2,000만156만/㎡- 거거제2차덕산베스트타운고현동8,800만151만/㎡
- 덕덕산베스트타운고현동1억 500만135만/㎡
더샵거제디클리브상동동3억 6,400만428만/㎡
거제2차아이파크1단지양정동1억 9,000만224만/㎡
이 지역 빌라 전망
경남 김해시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 59%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 60%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.