가곡주택
가곡동
경남 밀양시 가곡동 가곡주택 빌라 실거래가
단지 상세
가가곡주택
가경남 밀양시 가곡동 · 빌라
가곡주택
26.06.09 · 전용 43㎡
4,600만
실거래
3년 범위 · 43㎡ 26건역대최고 6,500만 (18.08)
2,700만6,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0143㎡ · 2층2,950만▼50만
01.2339㎡ · 1층3,000만▼200만
04.1043㎡ · 2층3,000만▲150만
09.0443㎡ · 3층2,850만▼150만
12.1643㎡ · 2층3,000만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,458만원
집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾78만원
- 취득세 (1%)46만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 가곡동 가곡주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 29건이에요. ㎡당 106만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,600만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 55.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 웰웰러스리버107동삼문동+2.1%1억 7,000 → 1억 7,362
- 영영생내이동+2.0%6,175만 → 6,300만
- 강강변타운삼문동+2.0%1억 3,300 → 1억 3,563
- 신신화내일동+1.9%3,400만 → 3,466만
- 비비버캐슬가곡동+1.9%1억 5,800 → 1억 6,102
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.