강변하이츠
무안면 무안리
경남 밀양시 무안면 무안리 강변하이츠 빌라 실거래가
단지 상세
강강변하이츠
강경남 밀양시 무안면 무안리 · 빌라
강변하이츠
26.01.08 · 전용 83㎡
1억 2,500만
실거래
3년 범위 · 66㎡ 11건역대최고 1억 3,300만 (16.10)
1억 2,000만1억 3,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1883㎡ · 3층1억 3,000만▼500만
09.1466㎡ · 5층1억 3,200만▲200만
09.1466㎡ · 4층1억 3,000만▼100만
11.0366㎡ · 5층1억 3,100만▲1,100만
11.1266㎡ · 4층1억 2,000만▼1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,958만원
집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 밀양시 무안면 무안리 강변하이츠는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 150만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,500만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.8% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
내이현대내이동+2.4%1억 5,650 → 1억 6,024- 영영생내이동+2.4%6,175만 → 6,321만
- 웰웰러스리버107동삼문동+2.2%1억 6,700 → 1억 7,072
- 비비버캐슬가곡동+2.0%1억 6,800 → 1억 7,129
- 아아침해오름교동+1.9%1억 250 → 1억 447
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.