단지 상세
가가야빌라
가경남 함안군 가야읍 도항리 · 빌라
가야빌라
22.05.30 · 전용 54㎡
5,000만
실거래
3년 범위 · 54㎡ 33건역대최고 7,500만 (16.05)
2,200만7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1754㎡ · 1층2,342만보합
08.1754㎡ · 2층2,342만보합
08.1754㎡ · 3층2,342만▼158만
06.3054㎡ · 2층2,500만▲300만
06.3054㎡ · 1층2,200만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 가야읍 도항리 가야빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 83만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 113.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 고고려골든빌라가.나동가야읍 도항리7,300만87만/㎡
- 백백산월드101동102동가야읍 도항리1억 2,000만161만/㎡
- 로로얄하이츠가야읍 도항리1억 3,800만186만/㎡
- 고고려골든빌라다동가야읍 도항리5,700만68만/㎡
- 백백산월드103동105동가야읍 도항리1억 1,300만135만/㎡
- 백백산월드106동가야읍 도항리1억 2,500만164만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.2%3,400만 → 3,510만
- 해해동가야읍 말산리+2.9%1억 1,500 → 1억 1,832
- 동동명가야읍 말산리+2.5%1억 2,100 → 1억 2,407
- 태태완노블리안가야읍 말산리+2.3%2억 3,300 → 2억 3,841
- 삼삼진대산면 구혜리+2.0%3,500만 → 3,569만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((2014-7)군북면 월촌리4,100만161만/㎡
- ((97-13)칠원읍 오곡리4,350만201만/㎡
- 금금강오피스텔칠서면 대치리2,500만53만/㎡
- 화화영상가가야읍 말산리2,900만117만/㎡
- 예예원시티빌군북면 중암리3,500만86만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만550만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.