새롬파크빌102동
칠원읍 예곡리
경남 함안군 칠원읍 예곡리 새롬파크빌102동 빌라 실거래가
단지 상세
새새롬파크빌102동
새경남 함안군 칠원읍 예곡리 · 빌라
새롬파크빌102동
25.10.13 · 전용 71㎡
1억 300만
실거래
3년 범위 · 71㎡ 5건역대최고 1억 5,000만 (16.04)
1억 300만1억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2368㎡ · 3층1억 4,300만보합
05.0971㎡ · 4층1억 4,970만▼30만
06.1368㎡ · 4층1억 4,300만보합
04.0571㎡ · 2층1억 5,000만보합
04.1871㎡ · 3층1억 5,000만▲3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,262만원
집값 1억 300만원대출 −7,210만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 칠원읍 예곡리 새롬파크빌102동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 144만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 300만이에요.
거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.9%3,400만 → 3,532만
- 해해동가야읍 말산리+2.8%1억 1,500 → 1억 1,824
- 삼삼진대산면 구혜리+2.8%3,500만 → 3,597만
- 한한국가야읍 검암리+2.7%8,300만 → 8,523만
- 태태완노블리안가야읍 말산리+2.6%2억 3,300 → 2억 3,910
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
함안군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.