JJ빌(25-8)
군북면 중암리
경남 함안군 군북면 중암리 JJ빌(25-8) 빌라 실거래가
단지 상세
JJJ빌(25-8)
J경남 함안군 군북면 중암리 · 빌라
JJ빌(25-8)
21.08.12 · 전용 36㎡
2,705만
실거래
3년 범위 · 36㎡ 4건역대최고 2,922만 (21.08)
2,705만2,922만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1236㎡ · 3층2,922만보합
08.1259㎡ · 4층4,639만▲294만
08.1237㎡ · 4층2,981만보합
08.1236㎡ · 4층2,922만보합
08.1259㎡ · 5층4,345만▼294만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,705만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금858만원
집값 2,705만원대출 −1,894만원부대비용 +47만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾47만원
- 취득세 (1%)27만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의16만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 함안군 군북면 중암리 JJ빌(25-8)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 73만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,705만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선두칠원읍 무기리+3.9%3,400만 → 3,532만
- 해해동가야읍 말산리+2.8%1억 1,500 → 1억 1,824
- 삼삼진대산면 구혜리+2.8%3,500만 → 3,597만
- 한한국가야읍 검암리+2.7%8,300만 → 8,523만
- 태태완노블리안가야읍 말산리+2.6%2억 3,300 → 2억 3,910
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.