미주원룸(모아원룸)
남해읍 서변리
경남 남해군 남해읍 서변리 미주원룸(모아원룸) 빌라 실거래가
단지 상세
미미주원룸(모아원룸)
미경남 남해군 남해읍 서변리 · 빌라
미주원룸(모아원룸)
08.11.07 · 전용 27㎡
3,819만
1년 +27.8%실거래
3년 범위 · 21㎡ 4건역대최고 2,875만 (08.11)
2,000만2,875만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1821㎡ · 1층2,000만▼875만
08.1842㎡ · 1층5,000만▼749만
11.0724㎡ · 3층3,408만보합
11.0736㎡ · 3층4,927만보합
11.0744㎡ · 3층6,110만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,600만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,819만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,213만원
집값 3,819만원대출 −2,673만원부대비용 +67만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾67만원
- 취득세 (1%)38만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 남해군 남해읍 서변리 미주원룸(모아원룸)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 17건이에요. ㎡당 137만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,927만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성중앙빌라트창선면 상죽리+4.6%4,600만 → 4,813만
- 대대아삼동면 지족리+4.4%7,500만 → 7,828만
- 더더나음아파트남해읍 북변리+4.3%2억 5,500 → 2억 6,607
- 신신흥(가,나,상가동)남해읍 아산리+4.0%9,300만 → 9,667만
- 남남양남해읍 아산리+3.3%1억 1,700 → 1억 2,080
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.