흥한타운
하동읍 비파리
경남 하동군 하동읍 비파리 흥한타운 빌라 실거래가
단지 상세
흥흥한타운
흥경남 하동군 하동읍 비파리 · 빌라
흥한타운
23.08.16 · 전용 59㎡
6,300만
1년 +21.1%실거래
3년 범위 · 59㎡ 16건역대최고 6,300만 (19.08)
2,500만6,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1259㎡ · 3층3,450만▼450만
09.2359㎡ · 4층3,900만▲1,400만
11.2659㎡ · 2층2,500만▼3,000만
07.1959㎡ · 4층5,500만▼500만
12.2759㎡ · 3층6,000만▼150만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,994만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾104만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 하동군 하동읍 비파리 흥한타운은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 87만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,200만이에요.
거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 82.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한영하동읍 신기리+2.0%6,500만 → 6,627만
- 대대경송림타운하동읍 광평리+1.3%1억 5,000 → 1억 5,188
- 하하동해양파크빌금성면 갈사리+1.1%4,400만 → 4,450만
- 송송보파인빌하동읍 읍내리+1.0%1억 500 → 1억 606
- 미미진스위트빌진교면 고룡리+0.9%7,350만 → 7,416만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
하동군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.