초계빌라(2차)
초계면 아막리
경남 합천군 초계면 아막리 초계빌라(2차) 빌라 실거래가
단지 상세
초초계빌라(2차)
초경남 합천군 초계면 아막리 · 빌라
초계빌라(2차)
26.07.09 · 전용 59㎡
3,500만
실거래
3년 범위 · 59㎡ 20건역대최고 5,600만 (22.04)
2,000만5,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1559㎡ · 1층4,000만▲2,000만
04.1759㎡ · 4층2,000만▼2,000만
03.0959㎡ · 3층4,000만▲1,300만
08.0259㎡ · 4층2,700만▼1,300만
02.0959㎡ · 4층4,000만▲1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 합천군 초계면 아막리 초계빌라(2차)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 59만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 선선우H타운합천읍 합천리+3.7%3억 5,400 → 3억 6,720
- 강강변빌라2합천읍 합천리+2.7%4,100만 → 4,211만
- 황황강하이츠타운합천읍 합천리+2.4%8,000만 → 8,188만
- 무무지개나동합천읍 합천리+2.1%4,300만 → 4,389만
- 성성은강변합천읍 합천리+1.8%9,700만 → 9,871만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
합천군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.