중앙시장
남양동
강원 삼척시 남양동 중앙시장 빌라 실거래가
단지 상세
중중앙시장
중강원 삼척시 남양동 · 빌라
중앙시장
26.09.02 · 전용 48㎡
2,300만
1년 -12.5%실거래
3년 범위 · 56㎡ 24건역대최고 3,900만 (18.07)
1,000만3,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2756㎡ · 5층1,000만▼1,100만
03.1364㎡ · 5층2,500만▲500만
06.1056㎡ · 5층2,100만▼100만
08.1856㎡ · 4층2,200만▲400만
10.0856㎡ · 4층1,800만▼500만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가2,200만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금730만원
집값 2,300만원대출 −1,610만원부대비용 +40만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾40만원
- 취득세 (1%)23만원
- 지방교육세2만원
- 중개보수 (상한)협의14만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 삼척시 남양동 중앙시장은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 37건이에요. ㎡당 54만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 168.0% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.