서암동신파크맨션
서암동
전북 김제시 서암동 서암동신파크맨션 빌라 실거래가
단지 상세
서서암동신파크맨션
서전북 김제시 서암동 · 빌라
서암동신파크맨션
25.10.24 · 전용 67㎡
5,000만
실거래
3년 범위 · 75㎡ 14건역대최고 7,700만 (22.03)
2,800만7,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2467㎡ · 2층2,000만▼800만
05.2575㎡ · 1층2,800만▼1,200만
06.0475㎡ · 1층4,000만보합
03.0975㎡ · 4층4,000만▼2,000만
01.0667㎡ · 1층2,800만▼3,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 김제시 서암동 서암동신파크맨션은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 73만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,500만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 149.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 만만경영광아파트만경읍 몽산리+2.9%2,500만 → 2,573만
- 금금구명산금구면 금구리+2.9%4,500만 → 4,629만
한라옥산동+2.8%4,700만 → 4,833만- 동동신1차서암동+2.1%5,600만 → 5,715만
부영(3차)신풍동+1.9%7,100만 → 7,232만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.