트라움빌 빌라 실거래가 - 전북 완주군 구이면 원기리

리블 터미널 · 전북 완주군

단지 상세

트트라움빌

트

트라움빌

전북 완주군 구이면 원기리 · 빌라

26.01.05 · 전용 70㎡

1억 2,400만

실거래

3년 범위 · 70㎡ 16건역대최고 1억 8,400만 (20.08)

1억 2,400만1억 8,400만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.0970㎡ · 3층1억 6,000만보합

03.2770㎡ · 3층1억 6,000만▲1,000만

07.3170㎡ · 4층1억 5,000만보합

09.1570㎡ · 1층1억 5,000만▲700만

11.1470㎡ · 3층1억 4,300만▼700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,926만원

집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾206만원

취득세 (1%)124만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의62만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 완주군 구이면 원기리 트라움빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 16건이에요. ㎡당 175만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 2,400만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 22.5% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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