단지 상세

대대성드림

대

대성드림

중구 신당동

누적 25건

3억 9,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,993만원

집값 3억 9,000만원대출 −1억 5,600만원부대비용 +593만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾593만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾58만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)58만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 신당동 대성드림은 대표가 3억 9,000만, 18세대, 준공 24년차예요. 교통은 청구역 209m(5호선·6호선) 초역세권, 김포공항 20.1km, 영동고속도로이에요. 흥인초 배정이에요. 배정초가 직선 102m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 228m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 중구 신당동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 중구 신당동 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

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인접 지역

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대성드림 실거래가 · 누적 25건

서울 중구 신당동 대성드림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-08-24	7억 7,700	82.2㎡	3층
2021-01-09	7억 2,000	83.8㎡	1층
2020-11-27	7억 2,000	83㎡	1층
2020-10-17	7억 7,000	83㎡	2층
2018-02-21	4억 8,000	83.8㎡	3층
2016-04-04	4억 4,000	82.2㎡	3층
2015-03-06	3억 7,000	70.3㎡	5층
2015-02-16	3억 7,000	69.5㎡	5층
2015-01-30	3억 9,500	83.8㎡	1층
2013-12-17	2억 7,300	55.2㎡	6층

대성드림 평형별 시세

전용 82.2㎡7억 7,700 · 2021-08-24 · 4건
전용 83.8㎡7억 2,000 · 2021-01-09 · 4건
전용 83㎡7억 2,000 · 2020-11-27 · 3건
전용 55.2㎡2억 7,300 · 2013-12-17 · 3건
전용 80.7㎡4억 300 · 2013-09-12 · 3건
전용 70.3㎡3억 7,000 · 2015-03-06 · 2건

리블 터미널 · 서울 중구 신당동

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3억 9,000만

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3억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,993만원

집값 3억 9,000만원대출 −1억 5,600만원부대비용 +593만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾593만원

취득세 (1%)390만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의156만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)58만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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서울 중구 신당동 대성드림 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-08-24	7억 7,700	82.2㎡	3층
2021-01-09	7억 2,000	83.8㎡	1층
2020-11-27	7억 2,000	83㎡	1층
2020-10-17	7억 7,000	83㎡	2층
2018-02-21	4억 8,000	83.8㎡	3층
2016-04-04	4억 4,000	82.2㎡	3층
2015-03-06	3억 7,000	70.3㎡	5층
2015-02-16	3억 7,000	69.5㎡	5층
2015-01-30	3억 9,500	83.8㎡	1층
2013-12-17	2억 7,300	55.2㎡	6층

대성드림 평형별 시세

전용 82.2㎡7억 7,700 · 2021-08-24 · 4건
전용 83.8㎡7억 2,000 · 2021-01-09 · 4건
전용 83㎡7억 2,000 · 2020-11-27 · 3건
전용 55.2㎡2억 7,300 · 2013-12-17 · 3건
전용 80.7㎡4억 300 · 2013-09-12 · 3건
전용 70.3㎡3억 7,000 · 2015-03-06 · 2건

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