진달래
진달래
신당동
단지 상세
진진달래
진
진달래
누적 31건
5억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,833만원
집값 5억 5,000만원대출 −2억 2,000만원부대비용 +833만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾833만원
- 취득세 (1%)550만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의220만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾61만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 신당동 진달래는 대표가 5억 5,000만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 약수역 397m(3호선·6호선) 초역세권, 김포공항 20.0km, 영동고속도로이에요. 청구초 배정이에요. 배정초가 직선 160m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 72m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 중구 신당동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데캐슬황학동+9.6%13억 4,000 → 14억 6,837
청계천두산위브더제니스흥인동+7.8%14억 6,800 → 15억 8,250- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+7.8%23억 5,000 → 25억 3,307
SK리더스뷰남산회현동1가+7.5%29억 → 31억 1,634- 묵묵정묵정동+7.0%5억 500 → 5억 4,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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진달래 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 5,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 652만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 258%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 약수역 · 수도권 3호선 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울청구초
- 가까운 공원
- 약수공원 72m
- 공시가격
- 4억 3,900
진달래 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-31 | 4억 4,500 | 62.6㎡ | 5층 |
| 2018-10-24 | 5억 5,000 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2018-09-06 | 5억 5,000 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2016-10-04 | 4억 4,000 | 81.8㎡ | 4층 |
| 2016-05-12 | 4억 4,500 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2016-04-25 | 3억 6,000 | 62.6㎡ | 5층 |
| 2015-09-07 | 4억 500 | 81.8㎡ | 4층 |
| 2015-07-16 | 4억 3,000 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2015-04-09 | 3억 7,500 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2013-03-07 | 3억 5,200 | 84.4㎡ | 2층 |
진달래 평형별 시세
- 전용 84.4㎡5억 5,000 · 2018-10-24 · 20건
- 전용 81.8㎡4억 4,000 · 2016-10-04 · 6건
- 전용 62.6㎡4억 4,500 · 2019-08-31 · 4건
- 전용 52.9㎡3억 3,000 · 2010-10-15 · 1건