한양I-Class
한양I-Class
황학동
단지 상세
한양I-Class
한양I-Class한양I-Class
누적 117건
1억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,708만원
집값 1억 2,500만원대출 −5,000만원부대비용 +208만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾208만원
- 취득세 (1%)125만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾79만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균72만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중구 황학동 한양I-Class는 대표가 1억 2,500만, 100세대, 준공 13년차예요. 교통은 신당역 510m(2호선·6호선), 김포공항 20.9km, 영동고속도로이에요. 광희초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 124m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 102%로 갭 투자에 유리해요. 중구 황학동 지역 전망이 +4.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
롯데캐슬황학동13억 4,000만1,531만/㎡
황학아크로타워황학동12억 3,000만1,335만/㎡
황학동코아루황학동9억 6,000만1,224만/㎡- DDUO302황학동1억 5,500만980만/㎡
- 골골드캐슬Ⅲ황학동2억 9,000만982만/㎡
- 위위너빌(Winnervill)황학동3억 7,500만1,322만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 롯데캐슬황학동+10.1%13억 4,000 → 14억 7,521
- 남산롯데캐슬아이리스회현동1가+8.1%23억 5,000 → 25억 4,012
SK리더스뷰남산회현동1가+7.8%29억 → 31억 2,533
청계천두산위브더제니스흥인동+7.8%14억 6,800 → 15억 8,177- 황학동코아루황학동+7.3%9억 6,000 → 10억 3,046
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
브라운스톤서울중림동7억 3,000만1,162만/㎡- 올올리브1황학동1억 3,550만545만/㎡
- 바바비엥-2의주로1가3억 2,500만782만/㎡
- KKCC 파크타운만리동2가7억 4,750만1,125만/㎡
- 광광희동금호트윈 오피스텔광희동1가1억 2,000만458만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
한양I-Class 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,500 · 전용 16㎡
- ㎡당 시세
- 764만원
- 최근 6개월
- -2.6%
- 최근 1년
- -6.7%
- 최근 3년
- -8.4%
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 890%
- 대지지분
- 10㎡
- 세대당 주차
- 1.30대
- 가까운 지하철
- 신당역 · 수도권 2호선 외1 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울광희초
- 가까운 공원
- 공원 124m
- 공시가격
- 8,570만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
한양I-Class 실거래가 · 누적 70건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 2,700 | 16.4㎡ | 16층 |
| 2026-06-29 | 1억 2,300 | 16.4㎡ | 17층 |
| 2026-05-12 | 1억 2,500 | 16.4㎡ | 14층 |
| 2026-04-26 | 1억 3,900 | 16.4㎡ | 17층 |
| 2026-04-15 | 1억 4,400 | 16.4㎡ | 17층 |
| 2026-04-09 | 1억 2,500 | 16.4㎡ | 13층 |
| 2026-04-03 | 1억 3,500 | 16.4㎡ | 15층 |
| 2026-04-02 | 1억 3,500 | 16.4㎡ | 15층 |
| 2026-02-14 | 1억 2,900 | 16.4㎡ | 15층 |
| 2026-01-20 | 1억 2,800 | 16.4㎡ | 16층 |
한양I-Class 평형별 시세
- 전용 16.4㎡1억 2,700 · 2026-06-30 · 69건
- 전용 24.7㎡2억 2,900 · 2021-03-04 · 1건