골든맨숀
골든맨숀
이촌동
단지 상세
골골든맨숀
골
골든맨숀
누적 11건
5억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 1,475만원
집값 5억 1,000만원대출 −2억 400만원부대비용 +875만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾875만원
- 취득세 (1%)510만원
- 지방교육세51만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)102만원
- 중개보수 (상한)협의204만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾250만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)250만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 6,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 이촌동 골든맨숀은 대표가 5억 1,000만, 55세대, 준공 55년차예요. 교통은 이촌역 471m(1호선), 김포공항 16.5km, 영동고속도로이에요. 신용산초 배정이에요. 공원이 130m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 용산구 이촌동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.6%20억 4,000 → 24억 6,126
리첸시아용산A원효로1가+19.0%18억 8,000 → 22억 3,739- 시시온캐슬용산원효로1가+18.1%3억 9,000 → 4억 6,079
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,523
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 535
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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골든맨숀 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 1,000 · 전용 131㎡
- ㎡당 시세
- 391만원
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 55년차
- 용적률
- 323%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 이촌역 · 수도권 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울신용산초
- 가까운 공원
- 새푸리공원 130m
- 공시가격
- 11억 6,800
골든맨숀 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2014-04-23 | 5억 1,000 | 130.6㎡ | 1층 |
| 2013-09-09 | 5억 5,000 | 130.6㎡ | 3층 |
| 2013-06-13 | 5억 8,000 | 130.6㎡ | 4층 |
| 2013-04-18 | 4억 4,000 | 93.4㎡ | 2층 |
| 2011-04-12 | 8억 9,000 | 163.2㎡ | 6층 |
| 2010-01-27 | 6억 | 130.6㎡ | 3층 |
| 2009-12-24 | 6억 | 130.6㎡ | 1층 |
| 2009-09-01 | 6억 5,000 | 130.6㎡ | 6층 |
| 2009-08-13 | 6억 3,500 | 130.6㎡ | 6층 |
| 2009-07-24 | 6억 3,000 | 141.1㎡ | 2층 |
골든맨숀 평형별 시세
- 전용 130.6㎡5억 1,000 · 2014-04-23 · 8건
- 전용 93.4㎡4억 4,000 · 2013-04-18 · 1건
- 전용 163.2㎡8억 9,000 · 2011-04-12 · 1건
- 전용 141.1㎡6억 3,000 · 2009-07-24 · 1건