대림
대림
이촌동
단지 상세
대림
대림대림
누적 336건
20억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가19억 4,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
20억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금17억 3,218만원
집값 20억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +8,218만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,218만원
- 취득세 (3%)6,150만원
- 지방교육세615만원
- 중개보수 (상한)협의1,435만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾296만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)178만원
- 관리비 (12개월)단지 평균118만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 이촌동 대림은 대표가 20억 5,000만, 638세대, 준공 32년차예요. 교통은 용산역 984m(KTX·1호선), 김포공항 15.3km, 영동고속도로이에요. 남정초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 29%이에요. 용산구 이촌동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 대림 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 용산구 이촌동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한가람이촌동24억 4,000만4,117만/㎡
- 강강촌이촌동24억 5,000만4,144만/㎡
이촌코오롱(A)이촌동22억 4,500만3,753만/㎡
한강(대우)이촌동26억3,048만/㎡
현대맨숀이촌동18억 8,995만2,432만/㎡
동아그린이촌동15억 2,500만2,912만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.2%20억 4,000 → 24억 5,167
리첸시아용산A원효로1가+17.7%18억 8,000 → 22억 1,201- 시시온캐슬용산원효로1가+17.1%3억 9,000 → 4억 5,681
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,581
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 310
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
용산파크자이한강로1가4억 5,000만1,181만/㎡
한강로벽산메가트리움한강로2가2억 9,300만948만/㎡- 트트윈시티 남산동자동3억 2,000만1,185만/㎡
- 디디아뜨 센트럴원효로1가1억 7,500만695만/㎡
서울역풍림아이원플러스서계동2억 6,850만984만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
대림 주요 지표
- 대표 시세
- 20억 5,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 3,394만원
- 세대수
- 638세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 398%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 용산역 · KTX 외1 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울남정초
- 가까운 공원
- 새싹공원 317m
- 공시가격
- 9억 800
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
대림 실거래가 · 누적 92건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 25억 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-06-05 | 23억 8,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-01-29 | 20억 5,000 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2026-01-17 | 19억 7,000 | 59.2㎡ | 17층 |
| 2025-11-19 | 14억 1,000 | 59.2㎡ | 18층 |
| 2025-11-15 | 25억 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2025-11-04 | 25억 | 84.8㎡ | 18층 |
| 2025-10-24 | 27억 8,000 | 115㎡ | 10층 |
| 2025-10-23 | 24억 | 84.8㎡ | 11층 |
| 2025-10-13 | 22억 | 84.8㎡ | 6층 |
대림 평형별 시세
- 전용 84.8㎡25억 · 2026-07-10 · 43건
- 전용 59.2㎡20억 5,000 · 2026-01-29 · 28건
- 전용 115㎡27억 8,000 · 2025-10-24 · 21건