단지 상세

도도원

도

도원

재건축신고가역세권규제

누적 17건

3억 8,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,870만원

집값 3억 8,800만원대출 −1억 5,520만원부대비용 +590만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾590만원

취득세 (1%)388만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의155만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 도원동 도원은 대표가 3억 8,800만, 17세대, 준공 43년차예요. 교통은 효창공원앞역 265m(6호선) 초역세권, 김포공항 15.2km, 영동고속도로이에요. 금양초 배정이에요. 공원이 57m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 39%이에요. 용산구 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용산구의 다른 유형

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인접 지역

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도원 실거래가 · 누적 17건

서울 용산구 도원동 도원 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-28	3억 8,800	34.8㎡	3층
2022-09-28	1억 2,000	34.8㎡	1층
2022-06-01	2억 6,000	34.8㎡	3층
2019-04-16	1억 7,000	34.8㎡	5층
2018-06-26	2억 2,700	34.8㎡	4층
2018-06-12	1억 4,000	34.8㎡	2층
2018-03-15	1억 3,500	34.8㎡	4층
2017-09-13	1억 4,800	34.8㎡	5층
2015-05-21	1억 2,000	34.8㎡	1층
2014-10-29	1억 2,000	34.8㎡	3층

리블 터미널 · 서울 용산구 도원동

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목표가3억 6,900

지금보다 5% 낮음

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집값 3억 8,800만원대출 −1억 5,520만원부대비용 +590만원

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살 때 드는 부대비용 ▾590만원

취득세 (1%)388만원
지방교육세39만원
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가지고 있으면 매년 ▾13만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,050만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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서울 용산구 도원동 도원 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-28	3억 8,800	34.8㎡	3층
2022-09-28	1억 2,000	34.8㎡	1층
2022-06-01	2억 6,000	34.8㎡	3층
2019-04-16	1억 7,000	34.8㎡	5층
2018-06-26	2억 2,700	34.8㎡	4층
2018-06-12	1억 4,000	34.8㎡	2층
2018-03-15	1억 3,500	34.8㎡	4층
2017-09-13	1억 4,800	34.8㎡	5층
2015-05-21	1억 2,000	34.8㎡	1층
2014-10-29	1억 2,000	34.8㎡	3층

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