단지 상세

센트레빌아스테리움서울

용산구 동자동

누적 219건

22억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가21억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

22억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금19억 4,468만원

집값 22억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +9,468만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9,468만원

취득세 (3%)6,750만원
지방교육세675만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)450만원
중개보수 (상한)협의1,575만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾759만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)304만원
종합부동산세 (농특세 포함)37만원
관리비 (12개월)단지 평균418만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 13억 6,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 용산구 동자동 센트레빌아스테리움서울은 대표가 22억 5,000만, 278세대, 준공 13년차예요. 교통은 서울역 321m(공항철도) 초역세권, 김포공항 16.3km, 영동고속도로이에요. 삼광초 배정이에요. 세대당 주차가 4.8대로 넉넉해요, 공원이 38m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 57%이에요. 용산구 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

용산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.