동자
동자
동자동
단지 상세
동동자
동
동자
누적 58건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 758만원
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 동자동 동자는 대표가 5억, 50세대, 준공 57년차예요. 교통은 서울역 434m(GTX-A·1호선), 김포공항 16.5km, 영동고속도로이에요. 삼광초 배정이에요. 공원이 120m 거리예요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 21%이에요. 용산구 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.6%20억 4,000 → 24억 6,126
리첸시아용산A원효로1가+19.0%18억 8,000 → 22억 3,739- 시시온캐슬용산원효로1가+18.1%3억 9,000 → 4억 6,079
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,523
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 535
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동자 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 1,609만원
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 57년차
- 가까운 지하철
- 서울역 · GTX-A 외2 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울삼광초
- 가까운 공원
- 새꿈어린이공원 120m
- 공시가격
- 3억 100
동자 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 4억 4,000 | 27.3㎡ | 3층 |
| 2022-08-19 | 5억 | 44㎡ | 1층 |
| 2020-11-14 | 6억 6,000 | 60.6㎡ | 1층 |
| 2020-07-09 | 4억 8,000 | 27.3㎡ | 1층 |
| 2020-02-18 | 5억 1,000 | 44㎡ | 5층 |
| 2020-02-02 | 4억 5,900 | 27.3㎡ | 1층 |
| 2019-12-06 | 3억 3,000 | 44㎡ | 5층 |
| 2019-10-29 | 1억 7,300 | 10㎡ | -1층 |
| 2019-10-05 | 4억 6,000 | 44㎡ | 1층 |
| 2019-09-25 | 3억 8,300 | 27.3㎡ | 3층 |
동자 평형별 시세
- 전용 27.3㎡4억 4,000 · 2024-12-31 · 6건
- 전용 44㎡5억 · 2022-08-19 · 5건
- 전용 60.6㎡6억 6,000 · 2020-11-14 · 1건
- 전용 10㎡1억 7,300 · 2019-10-29 · 1건
- 전용 13.2㎡1억 9,500 · 2019-06-06 · 1건