현대한강
현대한강
이촌동
단지 상세
현대한강
현대한강현대한강
누적 317건
24억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가22억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
24억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금20억 9,618만원
집값 24억원대출 −4억원부대비용 +9,618만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾9,618만원
- 취득세 (3%)7,200만원
- 지방교육세720만원
- 중개보수 (상한)협의1,680만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾383만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)260만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)1만원
- 관리비 (12개월)단지 평균122만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 12억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 이촌동 현대한강은 대표가 24억, 516세대, 준공 29년차예요. 교통은 용산역 970m(KTX·1호선), 김포공항 15.4km, 영동고속도로이에요. 한강초 배정이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 32%이에요. 용산구 이촌동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 용산구 이촌동 평균보다 +3.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,168
리첸시아용산A원효로1가+19.1%18억 8,000 → 22억 3,946- 시시온캐슬용산원효로1가+18.2%3억 9,000 → 4억 6,086
금호베스트빌1서빙고동+11.2%19억 2,500 → 21억 4,041
신동아서빙고동+10.2%45억 → 49억 5,945
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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현대한강 주요 지표
- 대표 시세
- 24억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,828만원
- 최근 6개월
- -8.4%
- 최근 1년
- +4.3%
- 최근 3년
- +25.9%
- 세대수
- 516세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 383%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 용산역 · KTX 외1 도보 19분
- 배정 초등학교
- 서울한강초
- 가까운 공원
- 새싹공원 474m
- 공시가격
- 12억 300
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
현대한강 실거래가 · 누적 96건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 20억 8,000 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2026-05-29 | 24억 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-27 | 22억 1,000 | 59.5㎡ | 15층 |
| 2026-01-17 | 26억 2,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-11-28 | 20억 | 59.5㎡ | 9층 |
| 2025-11-27 | 22억 7,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-11-03 | 19억 9,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-10-31 | 22억 9,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-10-17 | 23억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-10-16 | 23억 8,500 | 84.9㎡ | 12층 |
현대한강 평형별 시세
- 전용 84.9㎡24억 · 2026-05-29 · 59건
- 전용 59.5㎡20억 8,000 · 2026-07-23 · 37건